Сингапур дахь гал тогооны шүүгээний бүтээгдэхүүнийг хэрэгжүүлэх шийдлүүд: дагаж мөрдөх, чийгийг хамгаалах, орон зайг нэмэгдүүлэх гарын авлага.

Сингапурт гал тогооны шүүгээний төслүүд нь гурван үндсэн сорилттой тулгардаг: жилийн турш 70% -90% хүртэл өндөр чийгшилтэй байх нь материалын хөгц, эвдрэлд амархан хүргэдэг; HDB орон сууц, хувийн орон сууцыг зохицуулах хатуу дүрэм журам (Condos); мөн авсаархан 75㎡ орон сууцны орон зай ашиглалтын онцгой шаардлага. Гэрийн тохижилтын төслийн мэдээллээс харахад Сингапур дахь гал тогооны шүүгээний төслүүдийн дахин боловсруулалтын хувь хэмжээ 23% хүрдэг бөгөөд 68% нь материалын чийгийн эсэргүүцэл хангалтгүй, 22% нь засвар хийх шаардлага хангаагүй загвараас шалтгаалж байна. Энэхүү нийтлэл нь Сингапурын орон нутгийн 10 гаруй төслийн жишээн дээр (HDB орон сууц, BTO шинэ орон сууц, өндөр зэрэглэлийн орон сууцыг хамарсан) дээр үндэслэсэн бөгөөд кабинетийн ахлах дизайнерууд болон HDB-ийн гэрчилгээтэй барилгын багуудтай хамтран анхны төлөвлөлтөөс эцсийн хүлээн авах хүртэлх бүх үйл явцыг системтэйгээр задалж, дөрвөн үндсэн модулийг нарийвчлан тусгасан болно: материалын сонголт, барилгын зураг төсөл, орон зайг оновчтой болгох. Энэ нь гэрээлэгч болон орон сууцны эзэд шууд дахин ашиглах боломжтой практик гарын авлагыг өгдөг.

I. Урьдчилсан төлөвлөлт: Хэрэгжүүлэх суурийг тавих 3 үндсэн урьдчилсан нөхцөл

1. Зохицуулалтын нийцэл: HDB болон хувийн орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгөд тавигдах ялгавартай шаардлага

Сингапурт гал тогооны шүүгээний барилгын ажлыг зохицуулах хатуу дүрэм журам байдаг. Гүйцэтгэгчид зөрчлийн улмаас дахин засвар хийхээс зайлсхийхийн тулд эхлээд үл хөдлөх хөрөнгийн төрлийг тодруулах ёстой: HDB Flats (BTO орно): Бүтцийн хязгаарлалт: Шүүгээ суурилуулах нь даацын хана, дам нурууг гэмтээхгүй байх ёстой. Ханын шүүгээ нь шалны даацыг (≤150кг/м²) хангасан байх ёстой. Угаалтуур ба зуухны шүүгээ нь хийн хоолойноос 30 см-ээс багагүй зайтай байх ёстой бөгөөд хийн тоолуурыг хааж болохгүй. Материалд тавигдах шаардлага: Формальдегидийн ялгаруулалт нь ENF стандартыг (≤0.025мг/м³) хангасан байх ёстой, галд тэсвэртэй байдлын зэрэглэлийг Сингапурын Иргэний хамгаалалтын алба (SCDF) баталгаажуулсан байх ба шатамхай хавтанг ашиглахыг хориглоно. Зөвшөөрөх үйл явц: BTO орон сууцны хувьд барилгын ажил эхлэхээс өмнө шүүгээний дизайны зургийг HDB-д хянуулахаар хүргүүлэх ёстой. Шүүгээний бүтцийн өөрчлөлттэй холбоотой засварын ажилд (ханын шүүгээ нэмэх гэх мэт) засварын зөвшөөрлийг урьдчилан авах шаардлагатай. Хувийн орон сууц (кондо/тусдаа байшин): Зохицуулалт нь харьцангуй зөөлөн боловч засварын цаг нь Нөхөрлөлийн удирдлагын зөвлөлийн (MCST) дүрэмд нийцсэн байх ёстой (ихэвчлэн ажлын өдрүүдэд 9:00-18:00), кабинетийн өндөр болон цухуйсан хэмжээ нь нийтийн эзэмшлийн талбайд нэвтрэхэд саад болохгүй. Зарим өндөр зэрэглэлийн орон сууцнууд нь барилгын фасадтай тохирох кабинетийн хэв маягийг шаарддаг тул дизайны төлөвлөгөөг урьдчилан танилцуулах шаардлагатай болдог.

2. Орон сууцны төрөлд дасан зохицох: Орон зайн төрлөөс хамааран тохируулсан төлөвлөлтийн логик

Сингапурын гал тогоонууд нь үндсэндээ гурван төрлийн нэгжид хуваагддаг бөгөөд инженерийн төлөвлөгөөг зохих ёсоор төлөвлөх шаардлагатай.

3. Хэрэгцээний үнэлгээ: Хэрэглэгчийн үндсэн хэрэгцээг 5 үндсэн хэмжигдэхүүнээс тодорхойлох

Төслийн эхний үе шатанд дараа нь өөрчлөхөөс зайлсхийхийн тулд санал асуулга, газар дээр нь ярилцлага хийх замаар дараахь хэрэгцээг тодруулах шаардлагатай. 

1. Хоол хийх зуршил: Байнгын тогооч нар зуухны эргэн тойронд илүү сайн хадгалах хэрэгтэй (жишээ нь, татдаг амтлагч тавиур); жигнэмэгийн сонирхогчид суурилуулсан цахилгаан хэрэгсэлд (жишээлбэл, зуух, зуурсан гурил зуурагч) зориулж зайг нөөцлөх шаардлагатай;

2. Гэр бүлийн бүтэц: Өндөр настай гишүүдтэй гэр бүл байнга ашигладаг шүүгээний өндрийг (≤1.2м) багасгах шаардлагатай; хүүхэдтэй гэр бүлд хавчихаас хамгаалах нугас, хамгаалалтын түгжээг нэмэх шаардлагатай;

3. Хадгалах тохиргоо: Олон тооны ширээний хэрэгсэлтэй гэр бүлүүд шүүгээний тоог нэмэгдүүлэх шаардлагатай (3 шугаман метр тутамд 2-3 шургуулга хийхийг зөвлөж байна); олон жижиг цахилгаан хэрэгсэлтэй гэр бүлүүдэд зориулалтын цахилгааны шүүгээ хийх шаардлагатай;

4. Загварын сонголт: Минималист хэв маяг нь бариулгүй загварыг сонгох боломжтой; хөнгөн тансаг хэв маягийг металл тоног төхөөрөмжтэй хослуулж болно; чимэг хэв маяг нь зовлонтой хавтанг ашиглаж болно;

5. Төсвийн хүрээ: HDB хавтгай төслүүдийн төсөв нь ихэвчлэн 4,000-8,000 Сингапур долларын хооронд байдаг бол өндөр зэрэглэлийн орон сууцны үнэ 15,000-30,000 Сингапур долларт хүрдэг. Материалын чанар, хийцийг урьдчилан нарийн тодорхойлох шаардлагатай.

II. Материалын сонголт: Сингапурын орчинд тохиромжтой чийгэнд тэсвэртэй + d"-ийн хослол.

1. 1. Үндсэн материал: 3 үндсэн материалын харьцуулалт ба тэдгээрийн янз бүрийн хувилбарт тохирох байдал

Сингапурын өндөр чийгшил бүхий орчин нь барилгын материалын чийгийн эсэргүүцэлд маш өндөр шаардлага тавьдаг. Гүйцэтгэгчид мөөгөнцөр, хэв гажилтаас урьдчилан сэргийлэхийн тулд дараахь материалыг эрэмбэлэх ёстой.

A. ENF зэрэглэлийн OSB + Нисэхийн зэрэглэлийн хөнгөн цагаан зөгийн сархинагаас бүрдсэн цөм: Формальдегидийн ялгаруулалт ≤0.025мг/м³ (FSC сертификаттай) өндөр чанартай төслүүдэд зориулсан шилдэг сонголт. Хөнгөн цагаан зөгийн сархинагаас бүрдсэн цөм нь чийгийн нэвчилтийг бүрэн хааж, угаалтуур болон булангийн шүүгээний чийгийн асуудлыг шийддэг. Tampines HDB засварын тохиолдолд энэ материал нь хоёр жил ашигласны дараа ч хөгц, шүүгээний хэв гажилт илрээгүй. Хангалттай төсөвтэй HDB засвар, орон сууцны төслүүдэд тохиромжтой.

B. Бүх хөнгөн цагаан шүүгээ: 100% ус нэвтэрдэггүй, формальдегид агуулаагүй, HDB галын аюулгүй байдлын стандартыг хангасан, хөнгөн жинтэй (шалны даацын хязгаарлалтад тохиромжтой), гэхдээ илүү үнэтэй (ойролцоогоор 2000-3000 S$/шугаман метр). Yishun BTO HDB тохиолдолд зэвэрдэггүй ган тавцан бүхий бүх хөнгөн цагааны суурьтай шүүгээ нь доод давхрын чийглэг орчинд төгс тохирсон бөгөөд зураасанд тэсвэртэй, цэвэрлэхэд хялбар байдаг. 

C. ENF зэрэглэлийн зэгсэн үндсэн хавтан: Уламжлалт бөөмийн хавтан/БСХС-тай харьцуулахад чийгийн өндөр эсэргүүцэлтэй, формальдегидийн ялгарал нь стандартад нийцсэн, дунд түвшний HDB төслүүдэд тохиромжтой, зардал багатай сонголт. Punggol Condo төсөлд өндөр даралтын тавиуртай хослуулсан зэгсэн гол хавтангийн шүүгээ нь нэг жил ашигласны дараа ямар ч эвдрэлгүй, мөн сайн дуу чимээ тусгаарлагчтай байсан. 

Материалаас зайлсхийх заавар: E1 зэрэглэлээс доош бөөмийн хавтан (чийг тэлэлтэнд өртөмтгий) болон баталгаагүй дахин боловсруулсан хөнгөн цагаан (хүнд металл агуулсан байж болно) ашиглахаас зайлсхий. Төслийн худалдан авалтын хувьд материалын туршилтын тайлан, байгаль орчны гэрчилгээний баримт бичгийг байнга шаардах.

2. Туслах материал: Тоног төхөөрөмж болон Countertops-ийн шаардлагад нийцсэн сонголт

A. Техник хангамж: Зэврэлтэнд тэсвэртэй, өндөр ачаалалтай 304 зэвэрдэггүй ган эсвэл импортын брэндүүдийг (Hettich, Blum гэх мэт) сонгоно уу. Нугас нь гидравлик буфер функцтэй байх ёстой (нээх, хаах хугацаа ≥ 100,000 цикл), шургуулганы гулсуурууд нь ≥ 50 кг даацтай байх ёстой. Бишан HDB төсөлд доод түвшний нугасыг ашигласнаар 6 сарын дараа шүүгээний хаалгыг сулруулж, дахин засварын зардлыг 30%-иар нэмэгдүүлсэн нь сургамж болсон юм.

B. Countertop материал:

* Кварц чулуу: Мөнгөний хувьд хамгийн сайн үнэ цэнэтэй, толбо тэсвэртэй, зураасанд тэсвэртэй, Сингапурын хүнсний аюулгүй байдлын стандартыг хангасан, HDB төслүүдэд тохиромжтой (ойролцоогоор 800-1200 SGD/㎡);

* Дектон Синтержүүлсэн чулуу: Өндөр чанартай төслүүдэд тохиромжтой, өндөр температурт тэсвэртэй (≤200℃), нэвчилтгүй. Marina Bay Residences-ийн тохиолдолд гангарсан чулуун тавцангуудыг тохирох ус хадгалдаг туузтай хослуулан, жигд холбох, цэвэрлэхэд хялбар, гоо зүйн хувьд тааламжтай болсон;

C. Зэвэрдэггүй ган ширээний тавцан: Байнга хоол хийдэг, нянгийн эсрэг хүчтэй, харин хурууны хээ үлдээдэг тул царцсан өнгөлгөө шаарддаг худалдааны гал тогоо эсвэл айл өрхөд тохиромжтой.

3. Гадаргуугийн боловсруулалт: Гоо зүйн болон практик байдлыг тэнцвэржүүлэх.

Царцсан өнгөлгөө: хурууны хээ тэсвэртэй, цэвэрлэхэд хялбар, HDB-д өдөр тутмын хэрэглээнд тохиромжтой; 

Толин тусгал өнгөлсөн өнгөлгөө: бүтэцийг сайжруулж, өндөр зэрэглэлийн орон сууцанд тохиромжтой, гэхдээ эзэмшигчид үүнийг байнга арчихыг сануулах хэрэгтэй; 

J-ховилтой хаалганы хавтан: толбо, хурууны хээг нууж, төгс харагдах байдлыг бий болгож, минималист төслүүдийн түгээмэл сонголт юм.

III. Схемийн дизайн: Орон зайг нэмэгдүүлэх, үйл ажиллагааг оновчтой болгох үндсэн техникүүд

1. Байршлын дизайн: Орон сууцны төрлөөс хамааран тохируулсан үр ашигтай урсгал

- Жижиг орон сууц (3 өрөө HDB): 

Хадгалах зайг нэмэгдүүлэхийн тулд босоо зайг ашиглан 600 мм гүн, ханын шүүгээ 350 мм гүнтэй, ddhhhhhhhhhhhhhh шугаман + шалнаас тааз хүртэлх шүүгээг" зохион байгуулалттай. Yishun BTO тохиолдолд энэхүү зохион байгуулалт нь 4㎡ гал тогооны өрөөний хадгалах багтаамжийг 50%-иар нэмэгдүүлж, ажлын тавцангийн талбайг 1.2м хүртэл өргөтгөж, эзэмшигчийн хэрэгцээг хангасан k"more хадгалах + хялбар ажиллагаа.d"

- Дунд зэргийн орон сууц (4 унтлагын өрөө HDB): 

- Замын хөдөлгөөний урсгалыг давхцуулахгүйн тулд хоол хийх хэсэг, хоол бэлтгэх хэсэг, цэвэрлэгээний талбайг тусгаарласан L хэлбэрийн/U хэлбэрийн зохион байгуулалт. Bedok HDB-ийн засварын ажилд U хэлбэрийн зохион байгуулалтыг татдаг агуулахын системтэй хослуулсан нь амтлагч, аяга таваг зэргийг төрөлжүүлэн хадгалах боломжийг олгож, хоол хийх явцад тэдгээрийг хөдөлгөхгүйгээр үр ашгийг 30%-иар нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог. 

Том орон сууц (өндөр зэрэглэлийн): 

Арлын countertop + барьсан загвар. Арлын тавцан нь угаалтуур, пийшин эсвэл өглөөний цай зэргийг нэгтгэж чаддаг бол суурилуулсан төхөөрөмжийн шүүгээ нь хөргөгч, уурын зуухыг нууж, харагдац нэгдмэл байдал + олон талт функцийг бий болгодог. Binhai Shengjing орон сууцны гэрт царс өнгийн арлын тавцанг маалинган даавуугаар хийсэн шүүгээний хаалгатай хослуулж, хөнгөн тансаг хэв маягийг бий болгосон. Үүний зэрэгцээ, арлын тавцангийн доор аяга таваг, жижиг цахилгаан хэрэгслийг хадгалах зориулалттай шургуулга маягийн агуулахыг зохион бүтээсэн.

2. Хадгалах оновчлол: Орон зайн ашиглалтын 6 зөвлөмж

Булангийн шүүгээ: Эргэдэг татах сагс эсвэл холбосон гүйдэг хаалгыг ашиглан уламжлалт булангийн шүүгээтэй харьцуулахад хадгалах багтаамжийг 40% -иар нэмэгдүүлж, "dead corner" асуудлыг шийдвэрлэх; 

Угаалтуурын шүүгээ: Бүхэлдээ хөнгөн цагаан хүрээтэй, зэвэрдэггүй ган доторлогоотой, битүүмжлэгдсэн, чийгэнд тэсвэртэй, цэвэрлэгээний материалыг хадгалах давхар тавиуртай, ус асгарахаас шүүгээг гэмтээхээс сэргийлнэ; 

Ханын шүүгээ: Өндөр настан гэр бүлд тохиромжтой, өндөрт суурилуулсан эд зүйлсэд тохиромжгүй нэвтрэх асуудлыг шийдэж, өргөх татах сагсаар тоноглогдсон (1.8-2.4м тавиурын өндөрт тохиромжтой); 

Лангууны доор: Хусуур, шанагыг хадгалахын тулд далд дэгээгээр суурилуулж, тавцангийн зайг чөлөөлнө; 

Төхөөрөмжийн талбай: Будаа агшаагч, шарагч гэх мэт өөр өөр хэмжээтэй жижиг цахилгаан хэрэгслийг байрлуулахад тохируулж болох тавиуртай (25 мм-ийн зайтай) зохион бүтээгдсэн; 

Шүүгээний хуваалтууд: Хоолны болон гал тогооны сав суулганы хэсгүүдийг тусгаарлахын тулд хуваагчийг ашигла, эмх замбараагүй байдлаас зайлсхийж, хүртээмжийн үр ашгийг дээшлүүлнэ.

3. Ухаалаг, нарийвчилсан дизайн: Инженерийн нэмүү өртөгийг нэмэгдүүлэх

Зөөлөн хаалттай нугас + соронзон хаалттай: Хаах үед цохихоос сэргийлж, дуу чимээг багасгана, өндөр настан, хүүхэдтэй гэр бүлд тохиромжтой; 

Мэдрэгчтэй гэрлийн зурвас: Ханын шүүгээний доор суурилуулсан мэдрэгчтэй гэрлийн туузууд нь ажлын талбайг гэрэлтүүлж, хоол хийх аюулгүй байдлыг сайжруулдаг; 

Чийг үл нэвтрэх агааржуулалтын нүх: Агааржуулалтын нүхийг (1см диаметртэй) кабинетийн хажуугийн хавтангуудад урьдчилан өрөмдөж, агаарын солилцоог дэмжиж, чийгийн хуримтлалыг багасгах; 

Толбо тэсвэртэй эмчилгээ: Засгийн газрын хаалган дээрх дугуйрсан булан (радиус ≥ 5мм) нь овойлтоос сэргийлж, цэвэрлэхэд хялбар болгодог; 

3D дүрслэл: 3D дизайны зураг, зөөлөн тавилгатай тохирох схемийг төслийн эхний үе шатанд өгсөн бөгөөд энэ нь байшингийн эзэд үр нөлөөг ойлгох, дараа нь өөрчлөхийг багасгах боломжийг олгодог.

IV. Барилгын хэрэгжилт: Дагаж мөрдөх үйл явц ба чанарын хяналт

1. Дагаж мөрдөх үйл явц: HDB болон хувийн орон сууцны зөвшөөрөл, барилгын стандарт

-- HDB төслийн үйл явц:

A. Дизайн зураг төслийг HDB-д хянуулахаар (шүүгээний хэмжээс, материалын жагсаалт, даацын тооцоог оруулаад) хүргүүлнэ. Зөвшөөрөх хугацаа нь ойролцоогоор ажлын 7-10 хоног байна.

B. HDB гэрчилгээтэй барилгын багийг сонгох (барилгын мэргэшлийн гэрчилгээ өгөх ёстой). Зөвшөөрөлгүй барилга барихыг хориглоно.

C. Барилгын өмнө бэлэн бүтээгдэхүүнийг хамгаалах (жишээлбэл, шалан дээр хамгаалалтын хальс тавих, хаалга, цонхонд хамгаалалтын хальс наах).

D. Барилга угсралтын явцад хий дамжуулах хоолой, даацын ханыг өөрчлөх ёсгүй. Ханын шүүгээ нь тэлэлтийн боолтоор бэхлэгдсэн байх ёстой (зай ≤ 50 см).

E. Дууссаны дараа хүлээн авах өргөдлөө өгөх. HDB шаардлагад нийцэж байгаа эсэхэд газар дээр нь шалгалт хийнэ. Барилга нь шалгалтад орж байж ашиглалтад орно. -- Хувийн орон сууц

-- Барилгын үйл явц:

A. Загвар, хэмжээ нь олон нийтийн дүрэм журамд нийцэж байгаа эсэхийг баталгаажуулж, Нөхөрлөлийн Удирдлагын Хороо (MCST)-д дизайныг хүргүүлэх;

B. Дуу чимээний бохирдлоос сэргийлэхийн тулд барилгын ажлын хугацаатай холбоотой хорооноос тавьсан шаардлагыг чанд мөрдөж ажиллах;

C. Ажил дууссаны дараа үл хөдлөх хөрөнгийн удирдлага болон байшингийн эзэн хамтран кабинетийн суурилуулалтын тогтвортой байдал, ус үл нэвтрэх гүйцэтгэлийг шалгахад анхаарлаа хандуулж, төслийг шалгана.

2. Барилгын гол үе шатууд ба чанарын хяналт

A. Хэмжилт ба байрлуулах: ≤2мм алдаатай нарийвчлалтай хэмжихийн тулд лазерын зай хэмжигч ашиглана уу. Ирээдүйд зөрчилдөөн гарахаас зайлсхийхийн тулд шүүгээ суурилуулах байршил, ус, цахилгааны цэгүүдийг (угаалтуурын оролт, цахилгааны залгуур гэх мэт) тэмдэглэх;

B. Засгийн газрын угсралт: Бат бөх байдлыг хангахын тулд гагнуурын гагнуурын технологи (хөнгөн цагаан шүүгээ) эсвэл гурвыг нэгээр нь холбогч (хавтан кабинет) ашиглах, холболтын завсар ≤0.5мм байх; ханын шүүгээг суурилуулсны дараа түвшний туршилт хийх шаардлагатай (төвшингийн алдаа ≤1мм / м);

C. Countertop суурилуулах: Countertop болон шүүгээний хоорондох холболтод хөгц мөөгөнцөрийн эсрэг силикон чигжээс түрхэж, ус нэвчихээс сэргийлж хананд арын налууг жигд наах; илэрхий тэмдгийг арилгахын тулд кварцын тавцангийн үеийг өнгөлсөн байх ёстой;

D. Техник хангамжийн суурилуулалт: Нугасууд нь кабинетийн хаалгануудад найдвартай холбогдсон (шурагны эргэлт ≥5N・m), шургуулга нь гацахгүйгээр жигд гулсдаг, суурилуулсны дараа 100 нээх, хаах циклийг шалгахад ямар нэгэн хэвийн бус байдал илрээгүй;

E. Цэвэрлэх, хүлээн авах: Барилга угсралтын ажил дууссаны дараа кабинет доторх тоос шороо, үртэсийг цэвэрлэж, шүүгээний хаалга, шүүгээний онгойлгох, хаагдах ажиллагааг шалгаж, самбарын гадаргуу дээр зураас, хонхорхой байхгүй эсэхийг шалгаж, хүлээн авах хяналтын хуудсыг эзэмшигчид гарын үсэг зурж баталгаажуулна.

3. Төслийн хуваарийг төлөвлөх: Хоцролтоос зайлсхийх үр дүнтэй ахиц дэвшил

V. Бодит инженерийн жишээ судалгаа: 3 ердийн хувилбарт хэрэгжүүлэх шийдэл

Тохиолдол 1: Tampines 3 өрөө HDB байр – Чийглэг орчинд хөгц мөөгөнцөрөөс урьдчилан сэргийлэх засвар

-- Төслийн ерөнхий мэдээлэл: Гэрийн эзэн ноён Лин болон түүний гэр бүлийнхэн Тампинз дахь HDB намхан байшинд амьдардаг. Тэдний гал тогоо 5 метр квадрат талбайтай. Жинхэнэ шүүгээнүүд нь E1 зэрэглэлийн бөөмийн хавтангаар хийгдсэн бөгөөд 5 жилийн дараа тэд хөгц, шүүгээний хаалгыг мушгиж, угаалтуурын шүүгээнд товойсон хавтанг гаргаж авсан. -- Гол бэрхшээлүүд: Өндөр чийгшил, хязгаарлагдмал орон зай, нягт төсөв (6000 SGD дотор). Хэрэгжүүлэх төлөвлөгөө:

-- Материал: ENF зэрэглэлийн OSB + хөнгөн цагаан зөгийн сархинагаас бүрсэн үндсэн кабинет, кварцын тавцантай хослуулсан; тоног төхөөрөмж нь 304 зэвэрдэггүй ган.

-- Зохион байгуулалт: Шугаман зохион байгуулалт + шалнаас тааз хүртэлх шүүгээ; Суурийн шүүгээ нь 600 мм гүн, ханын шүүгээ нь 350 мм гүн, босоо зайг ашиглан хоёр шүүгээ нэмсэн.

-- Дэлгэрэнгүй: Угаалтуурын шүүгээ нь бүрэн хөнгөн цагаан ирмэг, зэвэрдэггүй ган доторлогоотой; булангийн шүүгээ нь эргэдэг татах сагсаар тоноглогдсон; шүүгээний хаалга нь бариулгүй J хэлбэрийн ховилтой загварыг ашигладаг.

-- Нийцсэн байдал: Материалын туршилтын тайлан, зураг төслийн зургийг ХДБ-д хүргүүлж, батлуулсан; даацын даацыг стандартын шаардлагад нийцүүлэхийн тулд гэрчилгээжсэн барилгын багийг сонгосон.

-- Хэрэгжилтийн үр дүн: Шүүгээнүүд нь хөгц, хэв гажилтгүй; хадгалах багтаамж 60% -иар нэмэгдсэн; countertop ажлын талбайг 1.5 м хүртэл өргөжүүлсэн; гэрийн эзний санал хүсэлт: ddhhh Хоол хийх явцад эд зүйлсийг зөөх шаардлагагүй; цэвэрлэх хугацаа 20 минутаар багассан. Төсөл эхний оролдлогоор HDB-ийн шалгалтыг давсан.

Тохиолдол 2: Punggol Luxury Condominium – Захиалгат тансаг дизайн

-- Төслийн ерөнхий мэдээлэл: Гэрийн эзэн хатагтай Чен 10㎡ гал тогоотой өндөр зэрэглэлийн орон сууцтай. Түүний шаардлагууд нь 25,000 SGD-ийн төсөвтэй ddhhhunified загвар + олон үйлдэлт + байгаль орчны хамгаалалт, аюулгүй байдал юм.

-- Гол сорилтууд: Гэрийн дотоод засал чимэглэлтэй хэв маягийн уялдаа холбоо, суурилуулсан цахилгаан хэрэгсэл, байгаль орчинд ээлтэй материалыг нэгтгэх.

Хэрэгжүүлэх шийдэл:

-- Материал: Бүхэл бүтэн хөнгөн цагаан шүүгээ + Дектон хавтангийн тавцан (Сарны өнгө), шүүгээний царцсан сойзтой хаалга, гуулин эдлэл;

-- Байршил: U хэлбэрийн зохион байгуулалт + арлын тавцан, 1000 мм өргөн, өглөөний цайны баар, суурилуулсан хөргөгч, уурын зуух;

-- Дэлгэрэнгүй: Сугалах сагс бүхий ханын шүүгээ, аяга таваг хадгалах зориулалттай шургуулга, арлын доор байрлах далд цахилгааны шүүгээ, лангууны тавиурыг хананд саадгүй холбох;

-- Тохиромжтой байдал: Материалууд нь SCDF галд тэсвэртэй гэрчилгээтэй, формальдегидийн ялгаралт 0мг/м³, дизайныг орон нутгийн удирдлагын хорооноос баталсан. -- Хэрэгжүүлэлтийн үр дүн: Гал тогооны өрөөний загвар нь зочны өрөөний цайвар тансаг хэв маягт нийцсэн, хадгалах багтаамж нь 5 хүний ​​гэр бүлийн хэрэгцээнд нийцсэн, суурилуулсан загвар нь орон зайг цэвэрхэн, эмх замбараагүй байлгах, хавтангийн тавцан нь толбо тэсвэртэй, цэвэрлэхэд хялбар, гэрийн эзний сэтгэл ханамжийн түвшин 98% байна.

Тохиолдол 3: Yishun BTO HDB Flats – Жижиг хэсгүүдэд орон зайг нэмэгдүүлэх

-- Төслийн ерөнхий мэдээлэл: Эзэмшигч ноён Ван нь 4㎡ гал тогоотой BTO-ийн шинэ байрны эзэн юм. Түүний шаардлагууд нь 4500 SGD-ийн төсөвтэй ddhhh бага зардал + хангалттай хадгалах сан + ашиглахад хялбар, ".

-- Гол сорилтууд: Хэт бага зай, хангалтгүй хадгалах, зардлын хяналт.

Хэрэгжүүлэх шийдэл:

-- Материал: ENF зэрэглэлийн фанер шүүгээ + кварцын тавцан; бат бөх чанарыг хангах үүднээс хэмнэлттэй брэндүүдээс сонгосон тоног төхөөрөмж;

-- Байрлал: L хэлбэрийн зохион байгуулалт, 600 мм-ийн гүнтэй суурийн шүүгээ, 300 мм-ийн гүнтэй ханын шүүгээ, угаалтуурын дээгүүр суурилуулсан царцсан шилэн тавиурууд нь дэлгэц, хадгалах зайг нэмэгдүүлэх;

-- Дэлгэрэнгүй: Суурийн шүүгээ нь 3 шүүгээтэй (ширээний хэрэгсэлд) + 2 шүүгээний хаалгатай (хоолны аяганд зориулсан); гал тогооны хэрэгслийг хадгалахын тулд ширээний доор дэгээ нэмж байрлуулсан; тавиур хоорондын зайг тохируулах боломжтой;

-- Дагаж мөрдөх: Барилга нь БТО-ын засварын хязгаарлалтыг чанд мөрдөж, бүтцийн өөрчлөлтгүй; материал нь HDB байгаль орчны болон галын аюулгүй байдлын шаардлагыг хангасан. -- Үр дүн: Ижил хэмжээтэй уламжлалт шүүгээтэй харьцуулахад хадгалах багтаамж 40%-иар нэмэгдсэн; countertops нь эмх замбараагүй байсан; барилгын ажлын хугацаа ердөө 20 хоног байсан (үйлдвэрлэл, суурилуулалтыг оруулаад); төсөв 4300 сингапур доллараар хянагдсан; Гэрийн эзний санал хүсэлт: ddhhhБага орон зай ч гэсэн бүхэл бүтэн гэр бүлийн хоол хийх хэрэгцээг хангаж чадна."

VI. Төсөл хүлээн авах ба борлуулалтын дараах үйлчилгээ: Урт хугацааны тогтвортой ашиглалтыг хангах

1. Хүлээн авах үндсэн стандартууд (эзэмшигч болон гүйцэтгэгчээс хамтарсан гарын үсэг зурах шаардлагатай)

Нийцсэн байдал: Материалын туршилтын тайлан, байгаль орчны гэрчилгээг бөглөх; HDB зөвшөөрлийн бичиг баримтыг бөглөх; зөвшөөрөлгүй өөрчлөлт оруулахгүй.

Гадаад төрх: Шүүгээний гадаргуу дээр зураас, хонхорхой байхгүй; кабинетийн хаалганууд нь хавтгай, муруйгүй; үе мөчний завсар ≤0.5мм.

Үйл ажиллагаа: Шүүгээний хаалга, шүүгээ нь жигд нээгдэж, хаагддаг; нугас нь чимээ шуугиангүй; шургуулганы слайд нь гөлгөр; соронзон хаалт найдвартай.

Ус үл нэвтрэх: Угаалтуурын шүүгээ болон тавцангийн тавцангаас ус гоожихгүй; кабинет дотор чийг байхгүй.

Аюулгүй байдал: Ханын шүүгээг найдвартай суурилуулсан (давгарсан ч сулрахгүй); Тоног төхөөрөмж нь хурц ирмэггүй бөгөөд хүүхдийн аюулгүй байдлын стандартад нийцдэг.

2. Борлуулалтын дараах баталгааны төлөвлөгөө

Баталгаат хугацаа: Шүүгээний бүтцэд 5 жилийн баталгаа, техник хэрэгсэлд 3 жилийн баталгаа, countertop дээр 2 жилийн баталгаат хугацаа. Баталгаат хугацааны туршид эвдэрсэн эд ангиудыг үнэ төлбөргүй засах, солих үйлчилгээ үзүүлдэг.

Тогтмол засвар үйлчилгээ: Төсөл дууссанаас хойш 6 сарын дараа газар дээр нь үнэ төлбөргүй үзлэг хийх (чийг тэсвэрлэх чадвар, тоног төхөөрөмжийн бат бөх байдлыг шалгах), жилд нэг удаа кабинет цэвэрлэх үйлчилгээ үзүүлдэг.

Яаралтай тусламж: Борлуулалтын дараах 24 цагийн шууд утас; Онцгой байдлын асуудлыг (кабинетны хаалгыг салгах, тавцангийн хагарал гэх мэт) 48 цагийн дотор газар дээр нь шийдвэрлэнэ.

Дүгнэлт

Сингапурын Засгийн газрын төслийг хэрэгжүүлэх үндсэн логик

Сингапурт гал тогооны шүүгээний төслүүдийг амжилттай хэрэгжүүлэх нь нийцтэй байдал, дасан зохицох чадвар, практик байдлын тэнцвэрт байдлаас шалтгаална: HDB болон хувийн орон сууцны дүрэм журмыг чанд дагаж мөрдөх, өндөр чийгшилтэй орчинд тохиромжтой байгаль орчинд ээлтэй материалыг сонгох, шинжлэх ухааны зохион байгуулалт, нарийвчилсан дизайнаар орон зайн үнэ цэнийг нэмэгдүүлэх. Тампин дахь чийгийн хамгаалалттай засвараас эхлээд Марина Бэй дэх дээд зэргийн тохируулга хүртэл, энэ нийтлэлд танилцуулсан тохиолдлууд болон шийдлүүдийг орон нутгийн хэрэгцээнд үндэслэн боловсруулсан болно. Гүйцэтгэгч нь төслийн төсөв, орон сууцны төрөл, хэрэглэгчийн шаардлагад нийцүүлэн уян хатан тохируулах боломжтой. Ирээдүйд байгаль орчинд ээлтэй материал, ухаалаг хадгалах технологийг хөгжүүлснээр Сингапурын гал тогооны шүүгээний төслүүд нь илүү бат бөх, үр ашигтай, гоо зүйн хувьд шинэчлэгдэх бөгөөд харин ddhhhhhhhhhhhhhhх орон нутгийн чанартай нийцэл + сценари дээр суурилсан дизайнd" нь өрсөлдөөний гол давуу тал байх болно. Захиалгат төслийн шийдэл эсвэл материалын худалдан авалтын жагсаалтыг авахын тулд орон нутгийн баталгаат гал тогооны шүүгээний үйлчилгээ үзүүлэгчтэй холбогдож, шалны төлөвлөгөө, нарийвчилсан шаардлагыг гаргаж, 3D дизайн, үнийн саналын үйлчилгээг үнэ төлбөргүй аваарай.

Гал тогооны шүүгээ хэрхэн худалдаж авах вэ? ➡

Гэрийн эзэнтэй хийсэн онцгой ярилцлага ➡

Гал тогооны өрөөндөө эргэх гэж хэцүү байна уу? ➡

Dddhhhde-зочны өрөө-дddhhh дизайны чиг хандлага ажиглагдаж байна уу? ➡